Memoria enviada por el estudio de arquitectura. Asunción la capital del Paraguay es una de la ciudades con más viviendas desocupadas según el último censo realizado en el 2022. La especulación inmobiliaria obliga cada vez a más personas a vivir más lejos de los puestos de trabajos, cultura y ocio.
La casa de mediados de los años 80’s y con 75 m2 de prexistencia se ubica en uno de los dos lotes que componen la propiedad, ha cambiado de usos a lo largo de los años, de vivienda unifamiliar a atelier de moda y en los últimos años en un estacionamiento de vehículos para la venta lo que ocasionó que la misma se deteriore y al momento de ocuparla se encontrase en muy mal estado, los ambientes con humedad contenida en los muros debido a la falta de ventilación así como el deterioro del mobiliario fijo cocina y baño.
La intervención consiste en su recuperación como vivienda y taller de trabajo, con el presupuesto limitado de 3.300 usd que suponía intervenir la casa a un costo de 44 usd el m2, en un país donde el m2 de construcción es de 10 veces más (el costo de la construcción de viviendas oscila aproximadamente entre los 400 a 1.000 usd el m2).
Sumado a la consciencia ambiental sobre el manejo de los recursos materiales y humanos disponibles para lograr la economía de la obra se decide aprovechar al máximo los materiales de construcción y descarte de otras obra con las que contaba el nuevo ocupante. La estrategia de acciones era sencilla, toda acción debía responder a lo mínimo en función de lo máximo.
Las intervenciones son simples, al techo prexistente se le hizo una perforación para el ingreso de la luz y aire en el baño, la eliminación de revoques donde existían humedades para que respiren los muros y dejarlos en el estado bruto, la reutilización de pisos en buen estado, aperturas de vanos en muros para comunicar espacialmente los ambientes de uso social y así dotar de mayor de iluminación, ventilación natural y la comunicación con el patio por medio de una puerta pivotante.
Todos los ladrillos y escombros de demolición se reutilizaron para generar los nuevos pisos tanto en el interior como exterior sin recurrir a ningún retiro de materiales, el mobiliario y la abertura pivotante se realizaron mediante la reutilización de vidrios de descarte y tubos metálicos recuperados de una antigua estantería producto de donación de los amigos al igual que parte de la madera para la pérgola, que antiguamente formaba parte de una estructura desplegable utilizada con otra forma y fin y cuya nueva reconfiguración otorga sombra a la tarde y albergará una trepadora en esta casa.
Ficha Técnica:
Nombre del Proyecto: H-OGA’I
Arquitectura: NAVE arquitectura
Principal: Arq. Kike Martinez
IG @nave_arq.py
E-mail: guidomartinezyambay@gmail.com
Área preexistencia: 75m2
Área ampliación : 25m2
Total área construida: 100 m2
Año: 2023
Ubicación: Fernando de la Mora , Paraguay
Colaboradores: Ramon Arguello
Mario Lalidia
Brian Gonzáles
Isidro Martínez
Alberto Arguello
📷 Federico Cairoli | IG @federicocairoli
Galería de fotos de obra H-Ogaí:
